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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

Aix-les-Bains (73100)
520 000 € Référence 49

A propos de ce bien

Rare à la vente !

Le portail franchi vous découvrirez cette maison individuelle de 2006 d'une superficie de 103 m² implantée sur un beau terrain arboré piscinable de 806 m² au calme à proximité de toutes les commodités.


La visite commence par une entrée avec placard, prolongée d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger.

Cette pièce très lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse à la double exposition équipée d'un store électrique prolongée d'un grand jardin arboré totalement clos.


Quelques marches plus haut, vous découvriez une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.


Le dernier étage propose trois chambres dont une avec un balcon et un grand dressing et une avec salle d'eau et WC.


Un garage équipé d'une porte automatique et une buanderie ainsi que 2 chalets extérieurs complètent ce bien. Pour votre confort la maison est équipée de volets électriques solaires


Ce bien, rare à la vente dans ce secteur se situe au calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : Commerce, écoles, bus…Le péage Aix sud se trouve à moins de 2 km.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite !


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 806 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

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