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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Annecy (74960)
229 100 € Référence 17A

A propos de ce bien

Rare à la vente
Venez découvrir ce très beau T2 de 44 m² rénové : Électricité, SDB, VMC, les baies vitrées et volets roulants seront changés pour la vente.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé au calme, ce bien a tout pour séduire.

L’entrée de l’appartement franchie, vous accéderez à un beau et vaste salon très lumineux d’environ 21 m² avec grand placard intégré ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle de 5 m² avec grand placard intégré. Ce bel espace de vie s’ouvre sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée au calme.

Vous profiterez également d’une belle chambre de 11 m² donnant également sur le balcon, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.

Pour votre confort les baies vitrées et les volets roulants seront changés par un artisan pour la vente par des menuiseries de qualité permettant une excellente isolation.

Une place de parking privative, une cave, un grand parking de copropriété et un local à vélo complètent ce bien.

Le bien est actuellement en Classe D mais le changement des menuiseries améliorera nettement le DPE

Charges mensuelles : 140€ comprenant les charges de copropriété, l'eau et le chauffage.

Taxe foncière 670€

Je reste à votre disposition pour de plus amples information ou une visite.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage collectif : convecteur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier annecy

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 140 €
Plan de sauvegarde Non

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