Appartement 2 pièce(s) 48 m²

Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme à proximité de la ville.

T2 lumineux, traversant d'une superficie de 47,44 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel recherché.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété au milieu d’un grand parc en retrait de la route.

Vous pourrez bénéficier du calme tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités.

Traversant et bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine semi ouverte sur le séjour pouvant offrir une pièce à vivre de plus de 25 m² après ouverture de la cloison, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un toilette séparé les deux avec fenêtre.

L’appartement dispose de 2 balcons ; l’un attenant au séjour de 9 m² exposé Sud-Ouest et l’autre attenant à la chambre de 5 m² exposé Est, avec belle vue dégagée sur les montagnes et la visitation.

Une cave complète ce bien. Local à vélos et parking de copropriété.

Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser au mieux le potentiel de cet appartement (une baie vitrée avec volet électrique ainsi qu'une porte fenêtre oscillo- battante sont neufs).

Commerces à moins de 1 km, centre ville à moins de 2 km, bus à proximité de la copropriété.

La provision pour charges courantes de copropriété s’élève à 91 €/mois (eau chaude et chauffage compris).

"Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1400€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris »