Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Annecy (74600)

208 000 € Référence 31

A propos de ce bien

Ce grand T2 très lumineux est Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Ouvrant sur un grand balcon à la vue dégagée il est situé à proximité de toutes les commodités

Le hall d’entrée de l’appartement franchi, vous pourrez déposer toutes vos affaires dans l'immense placard et découvrir ce bel appartement proposant :

*Un beau salon très lumineux ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

*Une cuisine ouvrant sur le séjour et sur le balcon

*Une chambre coté parc

*Une grande salle de bain et un WC séparé

Une cave, un garage, un local à vélo et parking de copropriété fermés complète ce bien.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre gout et en profiter pleinement.

Il est situé à proximité de toutes les commodités : Centre-ville, centre commercial, écoles, piscine, axes routiers et autoroutiers…

Les charges de copropriété comprennent également le chauffage et l'eau froide et chaude

Des renseignements, une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1977
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

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