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Entre lac et cimes Immobilier
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²
Annecy (74600)
234 000 €
Référence 8
A propos de ce bien
Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme à proximité du centre d'Annecy.
T2 d'une superficie de 41 m² Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation.
L'appartement est situé DANS UNE copropriété très bien entretenue de 2000 au calme au milieu d’un beau parc.
Vous pourrez bénéficier de la tranquilité tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités.
Bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité.
Il se compose :
-d’une entrée
-d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc, les montagnes et la visitation.
-d’une chambre avec 2 placards intégrés.
-d’une salle de bain et d’un toilette séparé.
Un grand garage de 17.5 m² en sous sol peut être vendu en supplément.
Commerces, crèche et école à moins de 1 km. Gare d’Annecy et autoroute à environ 2 km. Bus aux 2 extrémités de la copropriété.
La provision pour les charges de copropriété s’élève à 150€/mois Eau chaude et froide, chauffage et charges de copropriété compris.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 41 m²
- carrez 41 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine
- Chauffage collectif : autre (autre)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- ascenseur
- vue montagnes et visitation
- balcon
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
234 000 €
Charges
161 €
Taxe foncière annuelle
655 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
1 940 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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