Annecy (74600)
VIEUGY, très Beau T4 sur jardin de 200 m², garage et parking
-
à propos de cebienVIEUGY, compromis idéal entre maison et appartement ce T4 de plain-pied s'ouvrant sur un jardin de 200 m², garage et place de parking privative.Ce bel appartement est situé à Vieugy, au calme sans vis-à-vis au fond d’une impasse, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités : Commerces, médecins, école, bus, piste cyclable jusqu'au centre ville.Le Centre ville d'Annecy et les accès autoroutiers sont à moins de 5 km .Au RDC d’un petit immeuble de 2009 comprenant seulement 5 appartements, ce beau T4 de 79 m² est un compromis idéal entre appartement et maison.Ce bien de plain-pied est accessible une allée privative arborée totalement indépendante.La porte d’entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² sans aucun vis-à-vis.Cette belle pièce comprenant une cuisine ouverte Mobalpa, un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée d'un store électrique et un beau jardin arboré privatif de 200 m² au calme entouré de verdure.Un couloir vous conduira vers*Trois chambres dont 2 avec placard intégré donnant toutes sur le jardin.*Une SDB avec baignoire et douche.*Un WC séparé.Un garage attenant de 15 m², une place de parking privative et un parking de copropriété compris dans le tarif complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.Prix : 442 000€ FAI garage et stationnement privatif comprisN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationAu plaisir de vous rencontrerSéverine Favre-petit-mermet
-
Prix442 000 €
-
Code postal74600
-
Surface habitable (m²)78,30 m²
-
Surface loi Carrez (m²)78,30 m²
-
Nombre de chambre(s)3
-
Nombre de pièces4
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurNON
-
Vuevue sur la verdure
-
Références18
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus442 000 €
-
Charges71 €
-
Taxe foncière annuelle1 011 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineAméricaine
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageAutre
-
Type de chauffageAutre
-
Format de chauffageIndividuel
-
TerrasseOUI
-
Nombre de garage1
-
Nombre de parking1
-
Année de construction2009
-
Quartierannecy, vieugy
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.