Annecy (74960)
Beau T3/T4 de 81.4 m² bénéficiant d'une superbe pièce de vie de 55 m² cave et parking collectif
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à propos de cebien
Ce bel appartement est situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités dans une copropriété très prochainement ravalée et rénovée (travaux pris en charge par le vendeur).
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux vous propose :
*Une entrée avec grand placard
*Une superbe pièce de vie de plus de 55 m² traversante, baignée de lumière. Ce bel espace bénéficie d’un coin cuisine américaine tout équipée prolongé d’un vaste séjour s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest.
*Deux chambres donnant sur le parc de la copropriété.
*Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Pour votre confort les fenêtres de l’appartement ont été intégralement changées récemment.
Une cave privative de 6 m², un parking de copropriété et un local à vélos complètent ce bien.
Cet appartement était initialement configuré en T4, il peut donc être très facilement réaménagé comme à l’origine avec une troisième chambre tout en gardant un bel espace de vie d'environ 45 m².
Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont inclus dans les charges de copropriété.
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Prix319 900 €
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Code postal74960
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Surface habitable (m²)81,40 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Références22A
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente319 900 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)6
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ExpositionSud-Ouest
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges2 700 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
