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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Annecy (74000)
255 000 € Référence 27

A propos de ce bien

Situé au 8 éme étage d'une copropriété calme et recherchée, ce grand T2 très lumineux est Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Ouvrant sur un grand balcon à la vue dégagée sur la ville et les montagnes il est située au dans un secteur prisée.

Le hall d’entrée de l’appartement franchi, vous découvrirez ce bel appartement proposant :

*Un beau salon très lumineux ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à vis sur le parc de la copropriété, la ville et les montagnes.

*Une cuisine ouvrant sur le balcon

*Une belle chambre ouvrant également sur le balcon

*Une grande salle de bain et un WC séparé

Une cave, deux vastes parking de copropriété fermés et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : Centre ville, écoles, universités, axes routiers et autoroutiers

Vendu libre, il était loué depuis plusieurs années 1200€ mensuel en colocation, l'appartement peut-être vendu meublé ou vide selon votre projet
Le DPE en E actuellement pourrait très facilement remonter en D. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude

Des renseignements, une visite, contactez moi !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée sur la ville et les montagnes
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier annecy

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 796 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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