Annecy (74000)
Annecy, très beau T3 de 63 m² entièrement rénové, proche du lac et du centre-ville.
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à propos de cebienEn Exclusivité !Annecy, très beau T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût proche du lac et du centre-ville.Cet appartement très lumineux est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété très bien entretenue à proximité de toutes les commodités : Commerces, banque, bus et écoles...Rénové récemment ce T3 est réparti ainsi :Une grande entrée avec un coin bureauUne cuisine entièrement équipée semi ouverte ouvrant sur une loggia ferméeUn salon spacieux et lumineuxDeux chambres disposant de dressingUne salle de bain et un WC suspendu séparéUn petit cellierPour votre confort l’ensemble de l’appartement disposent de volets électriques.Une grande cave privative de 8.90 m² ainsi qu’un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien.Toutes les commodités sont à proximités : Commerces, banque, bus et écolesAtout supplémentaire de ce bien : La rénovation complète de l'immeuble : Isolation exterieur, facades, changement de la chaufferie et des vmc va débuter prochainement, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.-
Prix
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Code postal74000
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Surface habitable (m²)63 m²
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Surface loi Carrez (m²)63 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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VueDégagée
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Références19
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Plus d'informationsfinancières
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Taxe foncière annuelle614 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)8.90
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ExpositionEst-Ouest
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Quartierannecy
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges1 900 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.