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Annecy (74000)
Annecy, très beau T3 de 63 m² entièrement rénové, proche du lac et du centre-ville.

  • à propos de ce
    bien

    En Exclusivité !
    Annecy, très beau T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût proche du lac et du centre-ville.
    Cet appartement très lumineux est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété très bien entretenue à proximité de toutes les commodités : Commerces, banque, bus et écoles...
    Rénové récemment ce T3 est réparti ainsi :
    Une grande entrée avec un coin bureau
    Une cuisine entièrement équipée semi ouverte ouvrant sur une loggia fermée
    Un salon spacieux et lumineux
    Deux chambres disposant de dressing
    Une salle de bain et un WC suspendu séparé
    Un petit cellier
    Pour votre confort l’ensemble de l’appartement disposent de volets électriques.
    Une grande cave privative de 8.90 m² ainsi qu’un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien.
    Toutes les commodités sont à proximités : Commerces, banque, bus et écoles
    Atout supplémentaire de ce bien : La rénovation complète de l'immeuble : Isolation exterieur, facades, changement de la chaufferie et des vmc va débuter prochainement, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1120 € par an.

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
    • Prix
    • Code postal
      74000
    • Surface habitable (m²)
      63 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      63 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      19
  • Plus d'informations
    financières

    • Taxe foncière annuelle
      614 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      8.90
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Quartier
      annecy
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      1 900 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    VENDU PAR L'AGENCE
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