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Annecy (74960)
Très beau T2 de 44 m² rénové au calme, parking privatif et cave

  • à propos de ce
    bien

    Rare à la vente
    Venez découvrir ce très beau T2 de 44 m² rénové : Électricité, SDB, VMC, les baies vitrées et volets roulants seront changés pour la vente.

    Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé au calme, ce bien a tout pour séduire.

    L’entrée de l’appartement franchie, vous accéderez à un beau et vaste salon très lumineux d’environ 21 m² avec grand placard intégré ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle de 5 m² avec grand placard intégré. Ce bel espace de vie s’ouvre sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée au calme.

    Vous profiterez également d’une belle chambre de 11 m² donnant également sur le balcon, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.

    Pour votre confort les baies vitrées et les volets roulants seront changés par un artisan pour la vente par des menuiseries de qualité permettant une excellente isolation.

    Une place de parking privative, une cave, un grand parking de copropriété et un local à vélo complètent ce bien.

    Le bien est actuellement en Classe D mais le changement des menuiseries améliorera nettement le DPE

    Charges mensuelles : 140€ comprenant les charges de copropriété, l'eau et le chauffage.

    Taxe foncière 670€

    Je reste à votre disposition pour de plus amples information ou une visite.


    • Prix
    • Code postal
      74960
    • Surface habitable (m²)
      44 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      3
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      17A
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Mode de chauffage
      Autre, Gaz
    • Type de chauffage
      Autre, Convecteur
    • Format de chauffage
      AUTRE, Collectif
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Surface cave (m²)
      4.60
    • Année de construction
      1980
    • Quartier
      annecy
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      140 €
    • plan de sauvegarde
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
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    VENDU PAR L'AGENCE
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