Annecy (74600)
T2 au calme avec une magnifique vue dégagée et grand parking de copropriété
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à propos de cebien
Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme à proximité du centre d'Annecy.
T2 d'une superficie de 41 m² Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation.
L'appartement est situé DANS UNE copropriété très bien entretenue de 2000 au calme au milieu d’un beau parc.
Vous pourrez bénéficier de la tranquilité tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités.
Bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité.
Il se compose :
-d’une entrée
-d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc, les montagnes et la visitation.
-d’une chambre avec 2 placards intégrés.
-d’une salle de bain et d’un toilette séparé.
Un grand garage de 17.5 m² en sous sol peut être vendu en supplément.
Commerces, crèche et école à moins de 1 km. Gare d’Annecy et autoroute à environ 2 km. Bus aux 2 extrémités de la copropriété.
La provision pour les charges de copropriété s’élève à 150€/mois Eau chaude et froide, chauffage et charges de copropriété compris.
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Prix
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Code postal74600
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Surface habitable (m²)41 m²
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Surface loi Carrez (m²)41 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuemontagnes et visitation
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Références8
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Plus d'informationsfinancières
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Charges161 €
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Taxe foncière annuelle655 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Mode de chauffageAutre
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Type de chauffageAutre
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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Nombre de garage1
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CaveNON
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Nombre de parking2
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ExpositionSud-Est
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges1 940 €
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.