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Annecy (74600)
T2 au calme avec une magnifique vue dégagée et grand parking de copropriété

  • à propos de ce
    bien

    Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme à proximité du centre d'Annecy.

    T2 d'une superficie de 41 m² Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation.

    L'appartement est situé DANS UNE copropriété très bien entretenue de 2000 au calme au milieu d’un beau parc.

    Vous pourrez bénéficier de la tranquilité tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités.

    Bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité.

    Il se compose :

    -d’une entrée

    -d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc, les montagnes et la visitation.

    -d’une chambre avec 2 placards intégrés.

    -d’une salle de bain et d’un toilette séparé.

    Un grand garage de 17.5 m² en sous sol peut être vendu en supplément.

    Commerces, crèche et école à moins de 1 km. Gare d’Annecy et autoroute à environ 2 km. Bus aux 2 extrémités de la copropriété.

    La provision pour les charges de copropriété s’élève à 150€/mois Eau chaude et froide, chauffage et charges de copropriété compris.

    • Prix
    • Code postal
      74600
    • Surface habitable (m²)
      41 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      41 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      montagnes et visitation
    • Références
      8
  • Plus d'informations
    financières

    • Charges
      161 €
    • Taxe foncière annuelle
      655 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud-Est
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      1 940 €
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    VENDU PAR L'AGENCE

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