Annecy (74600)
Très beau T2 récent de 45 m², terrasse DE 17 M².
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à propos de cebienNOUVEAU EN EXCLUSIVITE !Annecy-Seynod, très beau T2 récent de 45 m² très lumineux ouvrant sur terrasse DE 17 M².Cet appartement T2 récent est situé au 1er étage d'une copropriété de 2017.D'une superficie de 45 m², bien agencé avec des matériaux de qualité, il a tout pour vous séduire.Il se compose d’une belle pièce à vivre de 21 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cette belle pièce lumineuse donne sur une grande terrasse de 17 m² Exposée SO.Une chambre de 12 m² avec dressing intégré.Une salle de bain de 4.69 m² et un WC séparé avec espace machine à laver ; Une entrée avec rangement.Idéalement situé à Seynod, à 5 mn de la vieille ville d’Annecy et du lac, toutes les commodités sont à proximité (Bus, commerces, mairie, écoles, piscine, cinéma...).L’accès à l’autoroute A41 direction Genève ou Chambéry est à moins de 3 km.En annexe le bien possède une cave privative et des stationnements collectifs de copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé.Idéal pour investisseurs ou primo-accédant.Charges de copropriété : 112€/mois chauffage et eau chaude comprisPrix FAI : 265 740€Possibilité d'achat d'un garage sécurisé avec porte automatique au sous sol de l'immeuble en supplémentau prix de 28 840€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal74600
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Surface habitable (m²)45 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage1
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AscenseurOUI
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Références4
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Plus d'informationsfinancières
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle550 €
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Plus dedétails
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)3
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ExpositionSud-Ouest
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Quartierannecy
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges1 344 €
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.