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Annecy (74600)
Très beau T2 récent de 45 m², terrasse DE 17 M².

  • à propos de ce
    bien

    NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !
    Annecy-Seynod, très beau T2 récent de 45 m² très lumineux ouvrant sur terrasse DE 17 M².
    Cet appartement T2 récent est situé au 1er étage d'une copropriété de 2017.
    D'une superficie de 45 m², bien agencé avec des matériaux de qualité, il a tout pour vous séduire.
    Il se compose d’une belle pièce à vivre de 21 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cette belle pièce lumineuse donne sur une grande terrasse de 17 m² Exposée SO.
    Une chambre de 12 m² avec dressing intégré.
    Une salle de bain de 4.69 m² et un WC séparé avec espace machine à laver ; Une entrée avec rangement.
    Idéalement situé à Seynod, à 5 mn de la vieille ville d’Annecy et du lac, toutes les commodités sont à proximité (Bus, commerces, mairie, écoles, piscine, cinéma...).
    L’accès à l’autoroute A41 direction Genève ou Chambéry est à moins de 3 km.
    En annexe le bien possède une cave privative et des stationnements collectifs de copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé.
    Idéal pour investisseurs ou primo-accédant.
    Charges de copropriété : 112€/mois chauffage et eau chaude compris
    Prix FAI : 265 740€
    Possibilité d'achat d'un garage sécurisé avec porte automatique au sous sol de l'immeuble en supplément
    au prix de 28 840€ FAI

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
    • Code postal
      74600
    • Surface habitable (m²)
      45 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      4
  • Plus d'informations
    financières

    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      550 €
  • Plus de
    détails

    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      3
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Quartier
      annecy
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      1 344 €
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    VENDU PAR L'AGENCE
    Exclusif

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