Annecy (74000)
Annecy, Balmettes, au calme, studio à rafraichir
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à propos de cebien
Rare à la vente ! EN EXCLUSIVITE studio Idéalement situé au calme à proximité immédiate de la vieille ville d'Annecy.
Ce bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1990 comprend :
- Un hall d’entrée avec placard
- Une pièce de vie très lumineuse avec coin kitchenette offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la verdure
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un rafraichissement est à prévoir afin de l'optimiser au mieux
Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec l'UCLY (Faculté de Droit, d'Histoire & ESDES Business School ) avec près de 1000 étudiants, l'Ipac et St Michel ou un pied à terre , ce studio est situé dans une copropriété bien entretenue au calme sans les nuisances de la ville tout en étant à sa porte.
Il est à deux pas de toutes les commodités : Commerces, bus, écoles, Vieille ville, lac et permet de profiter pleinement de la ville sans utiliser la voiture
Quelques places de stationnement de copropriété non nominatives sont disponibles
Un renseignement, une visite, contactez moi !
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Prix135 000 €
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Code postal74000
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Surface habitable (m²)19,19 m²
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Surface loi Carrez (m²)19,19 m²
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Nombre de pièces1
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Etage3
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AscenseurNON
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VueDégagée sans vis-à-vis
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Références25A
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente135 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges40 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineKitchenette
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconNON
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TerrasseNON
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CaveNON
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Nombre de parking1
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Année de construction1992
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots99
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Quote Part annuelle des charges480 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
