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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Annecy (74000)
318 000 € Référence 19

A propos de ce bien

En Exclusivité !
Annecy, très beau T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût proche du lac et du centre-ville.
Cet appartement très lumineux est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété très bien entretenue à proximité de toutes les commodités : Commerces, banque, bus et écoles...
Rénové récemment ce T3 est réparti ainsi :
Une grande entrée avec un coin bureau
Une cuisine entièrement équipée semi ouverte ouvrant sur une loggia fermée
Un salon spacieux et lumineux
Deux chambres disposant de dressing
Une salle de bain et un WC suspendu séparé
Un petit cellier
Pour votre confort l’ensemble de l’appartement disposent de volets électriques.
Une grande cave privative de 8.90 m² ainsi qu’un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien.
Toutes les commodités sont à proximités : Commerces, banque, bus et écoles
Atout supplémentaire de ce bien : La rénovation complète de l'immeuble : Isolation exterieur, facades, changement de la chaufferie et des vmc va débuter prochainement, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1120 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier annecy

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Taxe foncière annuelle 614 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 900 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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